POREZ (sve ovde)


Шта рећи
Postovi: 9256
Pridružio se: Ned Jan 24, 2010 9:09 pm
PostPoslato: Uto Jun 09, 2015 9:04 pm
UŠTEDITE PARE: Evo kako LEGALNO da umanjite vaš POREZ NA IMOVINU!

Kako biste se lakše snašli u prašumi poreza na imovinu, okrenuli smo umesto vas desetak brojeva telefona koji vas dele od informacije na koji sve način možete platiti manji porez i pogledajte šta smo otkrili

Nakon šokantnih uvećanja iznosa poreza na imovinu, koja su građani prethodnih dana zatekli u svojim rešenjima, redovi u filijalama poreske uprave u Beogradu danas su više ličili na miting nego izmirivanje građanskih obaveza.

Izmenjene vrednosti kvadrata, nove zone, drugačije obračunate poreske osnovice građanima tradicionalno deluju kao da ih je neko ovog jutra osmislio, a za proveru činjenica neophodno je višesatno kopanje po zakonima koji mogu različito da se tumače.

Da biste skratili tu proceduru i pobedili u igri “obračunaj sam svoj porez na imovinu”, otkrivamo vam po kojim sve osnovama je moguće umanjiti ga.

Za razliku od prethodnih godina, osnovica za porez na imovinu obračunava se na osnovu tržišne cene nekretnine ostvarene u prometu nepokretnosti (prosek tri poslednja kupoprodajna ugovora) u zoni u kojoj se dotična nepokretnost nalazi, što znači da je lokacija vaše nepokretne imovine presudna.

Prosečne cene po kvadratu po zonama, kao i koeficijent poreske stope koji će se primenjivati pri obračunu, lokalne samouprave objavile su još prošlog novembra, a ti podaci su javni i mogu se dobiti na šalterima lokalnih samouprava ili na njihovoj zvaničnoj internet stranici.

Iznos koji dugujete državi u vidu poreza na imovinu dobićete ubacivanjem poznatih u sledeću jednačinu: pomnožite površinu stana sa cenom kvadrata u pripadajućoj zoni i dobićete poresku osnovicu na koju se primenjuje poreska stopa od 0,2 do jedan odsto u zavisnosti od odluke lokalne samouprave.

Ranijih godina ta cifra mogla je da bude umanjena i do 70 odsto na osnovu starosti zgrade, broja članova domaćinstva, kvaliteta gradnje, pozicije stana… ali tolikih popusta više, pogađate, nema.

Umanjenje može da postoji na osnovu starosti stana ili kuće, a koliko će ono biti zavisi od odluke lokalne samouprave – u većini opština ta amortizacija je 0,8 odsto po svakoj godini od datuma izgradnje.

Pod poreskim kreditom, za razliku od klasičnog pojma kredita, podrazumevaju se određena poreska umanjenja definisana zakonom. Poreski kredit postoji kod poreza na imovinu, a može da ga ostvari poreski obveznik koji stanuje u stanu ili zgradi na kojoj ima pravo svojine ili neko drugo stvarno pravo.

- Porez na imovinu se umanjuje za 50 odsto ako vlasnik stanuje u nekretnini, ili za najviše 20.000 dinara.

- Ukoliko u zgradi ili stanu ne stanuje poreski obveznik, ali stanuje član njegove porodice ili član njegovog domaćinstva, porez na imovinu se umanjuje za tog člana za 10 procenata.

- Ako u zgradi ili stanu stanuje član porodice poreskog obveznika, porez se umanjuje za 10 odsto za svakog člana porodice obveznika i svakog člana njegovog domaćinstva, a najviše do 30 odsto utvrđenog poreza.

- Ako je zgrada ili stan površine do 60 kvadrata, a ne nalazi se na gradskom građevinskom zemljištu i u njoj stanuju samo lica starija od 65 godina, utvrđeni porez se umanjuje za 75 odsto.

- Porez na imovinu na teritoriji jedinice lokalne samouprave ne plaća obveznik kad ukupna osnovica za sve njegove nepokretnosti na toj teritoriji ne prelazi iznos od 400.000 dinara.

Porez na imovinu ne plaća obveznik koju bez naknade ustupi na korišćenje licu prognanom posle 1. avgusta 1995. godine, ako prognano lice i članovi njegovog porodičnog domaćinstva ne ostvaruju prihode, izuzev prihoda od zemljišta koje je predmet oporezivanja.

- Porez na imovinu na nepokretnosti obveznika koji vodi poslovne knjige, koje od nastanka poreske obaveze iskazuje u svojim poslovnim knjigama kao dobro isključivo namenjeno daljoj prodaji, ne plaća se za godinu u kojoj je poreska obaveza nastala, kao ni za godinu koja sledi toj godini.

Pored procenjene vrednosti nekretine i njenog umanjenja za starost objekta, Porez na nasleđe i poklon ne plaća:

1) naslednik prvog naslednog reda, supružnik i roditelj ostavioca, odnosno poklonoprimac prvog naslednog reda i supružnik poklonodavca;

2) naslednik, odnosno poklonoprimac poljoprivrednik drugog naslednog reda koji nasleđuje, odnosno prima na poklon imovinu koja mu služi za obavljanje poljoprivredne delatnosti, ako je sa ostaviocem, odnosno poklonodavcem neprekidno živeo u domaćinstvu najmanje jednu godinu pre smrti ostavioca, odnosno pre prijema poklona;

3) naslednik, odnosno poklonoprimac drugog naslednog reda – na jedan nasleđeni, odnosno na poklon primljeni stan, ako je sa ostaviocem, odnosno poklonodavcem neprekidno živeo u zajedničkom domaćinstvu najmanje godinu dana pre smrti ostavioca, odnosno pre prijema poklona;

4) poklonoprimac – na imovinu koja mu je ustupljena u ostavinskom postupku, koju bi nasledio da se naslednik – poklonodavac odrekao nasleđa;

5) se na podelu imovine koja je zajednički stečena od strane supružnika za vreme trajanja braka, koja se vrši između bivših supružnika čime se uređuju njihovi imovinski odnosi u vezi sa razvodom braka;

6) se na imovinu primljenu od Republike Srbije, autonomne pokrajine, odnosno jedinice lokalne samouprave.

Porez na prenos apsolutnih prava ne plaća se na prenos prava svojine na stanu ili porodičnoj stambenoj zgradi fizičkom licu koje kupuje prvi stan, za površinu koja za kupca prvog stana iznosi do 40 kvadratnih metara i za članove njegovog porodičnog domaćinstva koji od 1. jula 2006. godine nisu imali u svojini, odnosno susvojini, stan u Srbiji, pod uslovom da je kupac prvog stana punoletni srpski državljanin, sa prebivalištem na teritoriji Srbije i da od 1. jula 2006. godine do dana overe ugovora o kupoprodaji, na osnovu koga kupac stiče prvi stan, nije imao u svojini, odnosno susvojini, u Srbiji.

Ovaj porez se ne plaća ni kad se pravo svojine na nepokretnosti prenosi na davaoca doživotnog izdržavanja – supružnika, odnosno lice koje se u odnosu na primaoca izdržavanja nalazi u prvom naslednom redu, na deo nepokretnosti koji bi davalac izdržavanja po zakonu nasledio u momentu zaključenja ugovora.

(Jovana Babić)


http://www.telegraf.rs/vesti/1604295-ustedite-pare-evo-kako-legalno-da-umanjite-vas-porez-na-imovinu
Poslednji put menjao Admin dana Uto Jun 09, 2015 9:17 pm, izmenjena 2 puta

AДМИНИСТРАТОР
Postovi: 906
Pridružio se: Sub Jan 23, 2010 11:02 pm
PostPoslato: Uto Jun 09, 2015 9:18 pm
Ako imate nedoumice oko poreza na imovinu, pozovite Upravu javnih prihoda

Uprava javnih prihoda grada Beograda obaveštava građane da se za sve potrebne informacije u vezi sa porezom na imovinu fizičkih lica za 2015. godinu mogu obratiti nadležnim odeljenjima Uprave javnih prihoda.

Odeljenja će, počevši od srede, 10. juna, svakog radnog dana primati stranke od 8 do 20 časova.

Odeljenja UJP po gradskim opštinama:

* Barajevo, Svetosavska 2, telefon: 8302-637;

* Voždovac, Ustanička 53, telefon: 2443-192; 2441-071 lok.: 103;

* Vračar, Njegoševa 77, telefon: 3081-417; 3081-415;

* Grocka, Bulevar oslobođenja 39, telefon: 8501-533;

* Zvezdara, Zahumska 23a, telefon: 2422-852; 2424-264:

* Zemun, Magistratski trg 1, telefon: 3778-634; 3778-636;

* Lazarevac, Karađorđeva 39, telefon: 8120-808;

* Mladenovac, Kralja Petra Prvog 217, telefon: 7740-659;

* Novi Beograd, Bulevar Mihaila Pupina 167, telefon: 3106 -839; 3106-836

* Obrenovac, Vojvode Mišića 195;

* Palilula, Ilije Garašanina 5, telefon: 3340-165; 3348-583;

* Rakovica, Miška Kranjca 12, telefon: 3051-806; 3051-856;

* Savski venac, Kneza Miloša 69, telefon: 2061-763; 2061-902;

* Sopot, Kosmajski trg 5, telefon: 2834-012;

* Stari grad, Makedonska 42, telefon: 3300-542, 3300-688;

* Surčin, Vojvođanska 120, telefon: 8443-754;

* Čukarica, Lješka 11, telefon: 3052-420; 3052-423.


http://www.blic.rs/Vesti/Beograd/566200/Ako-imate-nedoumice-oko-poreza-na-imovinu-pozovite-Upravu-javnih-prihoda
Poslednji put menjao Admin dana Uto Jun 09, 2015 9:19 pm, izmenjena 2 puta

AДМИНИСТРАТОР
Postovi: 906
Pridružio se: Sub Jan 23, 2010 11:02 pm
PostPoslato: Uto Jun 09, 2015 9:34 pm
Са новим решењима двоструко већи порез за више од 100.000 Београђана

Двоструко већи износ пореза на стан, у односу на прошлу годину, добило је, или ће тек добити, чак 135.000 Београђана. Иако је у Београду уведена само једна нова зона, а пореска основица незнатно коригована, разлог за увећање износа је укидање пореских олакшица након сређивања базе података градске Управе прихода.

Саговорник РТС-а из новобеоградских блокова изненадио се када је на новом решењу видео да треба да плати готово десет хиљада динара пореза више него прошле године. Одмах је уочио да више нема пореску олакшицу, али није знао да је то зато што се стан води на његову покојну мајку.

"Ми још нисмо завршили оставинску расправу, тј. нисмо је ни покретали. Мајка је умрла пре неколико година, а решења су нормално долазила и порез смо плаћали редовно", каже Вукашин Смилковић.

Због сумње да велики број станова има олакшицу за коју више нема основа, Управа прихода је упоредила своје податке са матичном службом. Испоставило се да чак 125.000 власника није живо и због тога је порез на те станове обрачунат у пуном износу.

"Управа прихода само по основу скидања овог пореског кредита за умрла лица очекује око 800 милиона динара, повећање разрезаног пореза за ову годину", истиче Славица Гвоздић из Управе прихода Града Београда.

На основу корекције пореске основице и увођења нове зоне, пореска решења у Београду већа су, у просеку, за око 10 одсто. За још толико увећан је и приход општинских каса, и то по основу укидања пореских олакшица.

Да би поново добили олакшицу и преполовили износ пореза на новим решењима, наследници преминулих власника станова морају управама прихода у својим општинама што пре да доставе доказ да су они власници стана. Наравно, то је могуће уколико је оставинска расправа завршена.

Већи износ пореза добиће и око десет хиљада власника који су ради олакшица, пријавили боравиште на свим некретнинама које поседују. На њиховом откривању и даље се ради.

"Законска обавеза пореског обвезника је, да када дође до промена од значаја за опорезивање, то и пријави. Још немамо синхронизацију у базама података да би се аутоматски повлачили неки подаци", тврди Славица Гвоздић.

Због повећања броја пореских обвезника и преименовања пољопривредног у грађевинско земљиште, по скоку прихода од пореза на имовину рекордер је Сурчин са 38,8 одсто, а следи Барајево. У осталим београдским општинама приходи су већи за око 20 одсто.


РТС ВИДЕО

Шта рећи
Postovi: 9256
Pridružio se: Ned Jan 24, 2010 9:09 pm
PostPoslato: Pon Feb 08, 2016 10:28 pm
Prva rata poreza ide po starom

D. I. Krasić | 08. februar 2016. 18:40 | Komentara: 1

Do 17. februara trebalo bi početi sa namirivanjem ovogodišnjeg poreskog nameta na imovinu. Novi iznosi neće biti dostavljeni pre maja. Promeniće se i vrednovanje kvadrata

SLEDEĆE srede, 17. februara, ističe rok za uplatu prve ovogodišnje rate poreza na imovinu. S obzirom na to da rešenja od opštinskih poreznika neće stići pre maja, na ovoj uplatnici treba da stoji iznos jednak poslednjoj lanjskoj rati. I dok je gotovo izvesno da ćemo od 2017. godine plaćati veće poreze na imovinu, jer se od tada značajno menja način finansiranja lokalnih samouprava, još je nepoznanica kakvu će "matematiku" opštinski poreznici koristiti računajući namet za ovu godinu.

Prvi pokazatelj o eventualnom poskupljenju razrezanog poreza na imovinu za ovu godinu bio bi skuplji kvadrat nepokretnosti u određenoj opštini. Ove cenovnike sve lokalne samouprave uveliko je već trebalo da objave. Prema podacima za Grad Beograd, značajnije je poskupeo samo kvadrat stana u prvoj, ekstrazoni poslovanja i to za 14.450 dinara. S druge strane, povećana je stopa amortizacije koja umanjuje ukupan iznos poreza, i to sa 0,8 na jedan odsto. Ono što, međutim, stvara moguću bojazan, uprkos najavama zvaničnika Grada da porezi neće biti povećani, jeste Odluka Skupštine grada Beograda o dopuni odluke o visini stope poreza na imovinu.

- Porez na imovinu za 2016. godinu za nepokretnost obveznika koji ne vodi poslovne knjige, za odgovarajuću površinu iste nepokretnosti može biti utvrđen u iznosu koji je do 80 odsto uvećan u odnosu na pripadajuću poresku obavezu tog obveznika za 2015. godinu - ističe se u ovoj odluci.

Prestonica je još jednom odlukom delimično menjala i zone kojima pripadaju konkretni obveznici poreza na imovinu.

Kakva će nas iznenađenja na poreskim rešenjima sačekati dogodine, trenutno može samo da se pretpostavi. Ministarstvo finansija uveliko priprema izmene Zakona o porezu na imovinu. S tim u vezi je i to što 1. januara iduće godine treba da počne primena i novog zakona o finansiranju lokalne samouprave (još nije usvojen), kojim se gradovima i opštinama ukida pravo na ubiranje određenih prihoda, što bi trebalo da bude nadomešteno kroz - povećanje poreza na imovinu. Tokom javne rasprave o nacrtu tog zakona na mogući problem upozoravao je i Fiskalni savet. Savet, naime, ističe da je neophodno da se precizira način "uključivanja" eko-takse i firmarine u porez na imovinu pravnih lica, kako ne bi došlo do prelivanja tereta na građane.

KAZNE SMANjENE
KAŠNjENjE u plaćanju poreza na vreme sa sobom je, do sada, vuklo velike novčane kazne, od čak 50.000 dinara po kvartalu! Ovaj iznos je, usvojenim izmenama Zakona o poreskom postupku i poreskoj administraciji, sada značajno manji. Tako da, uz zateznu kamatu, građani koji prekorače rok za plaćanje poreza rizikuju da plate kaznu od - 5.000 dinara.

http://www.novosti.rs/vesti/naslovna/ekonomija/aktuelno.239.html:589999-Prva-rata-poreza-ide-po-starom

Шта рећи
Postovi: 9256
Pridružio se: Ned Jan 24, 2010 9:09 pm
PostPoslato: Sub Maj 14, 2016 7:53 pm
Порезници касне – друга рата за имовину по старом решењу

Порезници нису постали ажурнији па већини грађана још нису доставили пореско решења за плаћање пореза на имовину за ову годину. Због тога ће власници некретнина другу рату пореза на имовину, која доспева у понедељак 16. маја, морати да плате према пореском решењу из претходне године.

Прецизније, треба да плате износ идентичан оном из последњег квартала претходне године који је доспео за плаћање 15. новембра. Остатак по евентуалном новом задужењу власници некретнина треба да плате кад им стигне овогодишње пореско решење.

Законски рок за израду и испоруку решења не постоји, мада су општине још у новембру прошле године утврдиле основице за опорезивање. У случају кашњења плаћа се затезна камата, али она више није велика.

Према овогодишњим изменама Закона о пореском поступку и пореској администрацији затезна камата је сада на нивоу референтне каматне стопе Народне банке Србије која тренутно износи 4,25 одсто. Раније је износ референтне камате увећаван за још десет процентних поена.


http://www.politika.rs/scc/clanak/354977/Poreznici-kasne-druga-rata-za-imovinu-po-starom-resenju

Шта рећи
Postovi: 9256
Pridružio se: Ned Jan 24, 2010 9:09 pm
PostPoslato: Čet Jul 14, 2016 10:23 pm
SAZNAJEMO Gazde će plaćati porez na podstanare


Država od jeseni kreće u veliku akciju kojom bi, kako se planira, trebalo naterati stanodavce i podstanare da sklapaju ugovore, saznaje „Blic“.

Time bi, prema procenama Ministarstva finansija i Poreske uprave, ova oblast iz sive zone prešla u legalnu, a u državnu kasu bi se svake godine slivalo najmanje 50 miliona evra od poreza.

Kako saznaje naš list, u pravljenje strategije uključeno je nekoliko državnih službi i organa, a celom akcijom rukovodiće Poreska uprava. Sve ovo delimično je uslovljeno i zahtevom Međunarodnog monetarnog fonda, koji je prilikom poslednje sesije srpskim vlastima naložio da se u suzbijanju sive ekonomije i ovoj oblasti mora uspostaviti red.

Naime, procenjuje se da od 260.000 stanodavaca u Srbiji, samo jedan odsto njih plaća porez na prihode od nepokretnosti, čija je stopa 20 odsto.

Izvor „Blica“ iz Nemanjine 11 tvrdi da je MMF tražio pojačanu borbu protiv sive ekonomije.

- Posebno su apostrofirali nedovoljnu ažurnosti države u naplati poreza kod rentiranja stanova. Zato već narednog meseca treba da krene sveobuhvatna kontrola i kažnjavanje stanodavaca koji ne plaćaju svoje obaveze, a od jeseni akcija će se razmahati punom parom. Poreska uprava je uradila i flajer, koji će distribuirati narednih dana po zgradama, sa upozorenjem da je neprijavljivanje prihoda po osnovu izdavanja stana poreski prekršaj koji će se kažnjavati - objašnjava naš sagovornik.

Podneto pet krivičnih prijava

Iz Poreske uprave napomenuli su nam da je nedavno sprovedena akcija provere plaćanja poreza prilikom izdavanja stanova.
- Podneto je pet krivičnih prijava protiv fizičkih lica, vlasnika nekretnina koji su ostvarivali prihode od naplaćenih zakupnina, a nisu ih prijavili nadležnom poreskom organu - kažu u Poreskoj upravi.
Milena Jovanović iz Beograda, podstanar već nekoliko godina, kaže da će se ova mera verovatno prevaliti preko leđa ljudi koji žive u iznajmljenim stanovima.

- Godinu dana sam podstanar bez ugovora jer mi je gazda rekao da bi sa ugovorm kirija bila 240, a ne 200 evra. Znači, ako ga država natera da ipak sve stavi na papir, to ću na kraju ja platiti - kaže ova Beograđanka.

S njom se, ipak, ne slaže zastupnik Udruženje podstanara Mirko Mirković.

- Ne bi se povećala kirija ako bi svi stanodavci pridržavali zakona i ako bi bila zdrava konkurencija na tržištu. Stanodavci, da bi izbegli plaćanje poreza, ne žele sklapanje pismenog ugovora o zakupu, bez kog smo mi građani drugog reda - kaže Mirković.

Stanodavci pak poručuju da je slika o njima iskrivljena.

- Plaćaćemo porez tek kada budu regulisane mnoge nejasnoće, poput toga da li se plaća i u slučajevima kada podstanar ne plati kiriju, kada stanodavac mora da plati neplaćene račune za komunalije ili kada je potrebno izvršiti popravke na stvarima i stanu. Problem sa porezom je i neprimereno visoka stopa od 20 odsto. U Hrvatskoj je taj porez 12 odsto, u BiH 10, a u Crnoj Gori devet odsto - kaže za „Blic“ Dragan Cvijetićanin, predsednik Udruženja stanodavaca Srbije.

http://www.blic.rs/vesti/drustvo/saznajemo-gazde-ce-placati-porez-na-podstanare/9yrcjgz
Poslednji put menjao pcela dana Čet Jul 14, 2016 10:23 pm, izmenjena samo jedanput

Шта рећи
Postovi: 9256
Pridružio se: Ned Jan 24, 2010 9:09 pm
PostPoslato: Sub Jul 16, 2016 10:15 pm
OTKRIVAMO Evo kako će država uterati porez na naplaćenu kiriju


Glavni adut države u otkrivanju stanodavaca koji ne plaćaju porez na izdavanje svojih nekretnina biće podaci sa popisa, saznaje “Blic”.

Ti podaci, prikupljeni na terenu tokom poslednjeg popisa stanovništva 2011. godine koji je sproveo Republički zavod za statistiku, ukrstiće se sa podacima kojima raspolaže Poreska uprava u postupku naplate poreza na imovinu.

Konačno, ova baza biće dopunjena podacima prikupljenim u akciji koju priprema Poreska uprava, a koja uskoro počinje distribuiranjem flajera po zgradama. Cilj je da se podstaknu građani i skupštine stanara da prijave stanodavce koji ne plaćaju porez na osnovu izdavanja nekretnina.

Prema saznanjima”Blica”, država očekuje da se na ovaj način 10.000 rentijera preseli iz sive zone u legalnu.

- Prema poslednjem popisu stanovništva, u Srbiji ima 122.530, a u Beogradu oko 40.000 stanova čiji su vlasnici naveli da ih izdaju u zakup. Najveći deo njih to čini bez pismenog ugovora, odnosno ne plaća porez. Uz ovaj broj, u popisu je evidentirano i 136.949 stanova, od toga 33.915 u Beogradu, gde navodno stanuju rođaci vlasnika - objašnjava naš sagovornik iz vlade.

On dodaje da će na proveri ovih podataka biti uključene još neke državne službe i njihove baze podataka, a sva saznanja slivaće se u nadležne Poreske uprave.

- U taj rad biće uključeni ljudi iz sektora kontrole poreske uprave i poreske policije, ali će po potrebi biti angažovani i ljudi iz MUP i drugih državnih organi - tvrdi naš izvor.

Stanodavci smatraju da je stopa od 20 odsto poreza previsoka.
Stručnjaci smatraju da nije normalno da se ne plaća porez na rentiranje stanova.

- Nije normalno i da nema evidencije stanova koji se rentiraju. Dobro je da se neko dosetio, pa bio to čak i MMF, da postoje porezi koji nisu ubirani iako su zakonska obaveza - kaže za naš list Dragan Dobrašinović iz Koalicije za nadzor javnih finansija.

S druge strane, stanodavci upozoravaju da represija nije način da se utera porez.

- Stopa od 20 odsto previsoka je. Uz to, neplaćeni računi knjiže se nama, pa nam izvršitelji oduzimaju imovinu - navodi Dragan Cvjetićanin, predsednik Udruženja stanodavaca.

http://www.blic.rs/vesti/ekonomija/otkrivamo-evo-kako-ce-drzava-uterati-porez-na-naplacenu-kiriju/yw2skld

Шта рећи
Postovi: 9256
Pridružio se: Ned Jan 24, 2010 9:09 pm
PostPoslato: Uto Jul 19, 2016 10:12 pm
Да ли порез на издавање станова може да увећа пореске приходе


За станодавце је компликована процедура пријаве подстанара и овере уговора, као и доказивања да су имали трошкове одржавања стана, док је с друге стране принос на вредност стана само три до четири одсто

За лепшу слику буџета централне државе овог лета заслужни су порезници. Порески приходи су повећани, а економисти немају дилему да је за то заслужна боља наплата пореза, али и већа привредна активност, као и већи приходи који се остварују по том основу. Према званичним подацима порески приходи су закључно са мајом износили 340 милијарди динара. Од јесени већи буџетски прилив очекује се и по основу тога што држава најављује строгу контролу власника станова који зарађују на издавању некретнина.

Милојко Арсић, професор на Економском факултету у Београду, подсећа да је наплата пореских прихода била у паду од 2012. године па до средине 2014. године.

– Ефикасност наплате међутим још није достигла ниво из 2011. године, а по томе је јасно да још има простора. Важно је да Пореска управа добро функционише и да се политичка консолидација не сме одражавати на њен рад – каже Арсић додајући да је боље да се фискална консолидација остварује бољом наплатом пореза него евентуалним повећањем пореза.

Наш саговорник простор за повећање наплате пореза види у томе што је сива економија још увек висока, на нивоу од 30 одсто бруто домаћег производа (БДП). У поменутом периоду када је пала наплата пореза удео сиве економије био је још и већи, а сада се заправо вратио на 30 одсто.

Што се тиче најава из Пореске управе да ће држава да почне строжу контролу наплате пореза на издавање станодавцима непознато је колико би додатног новца могло да буде инкасирано. Према проценама, око 260.000 станова се издаје у Србији, а од тога је око 74.000 само у Београду. Тек за један одсто издатих станова постоји и уговор о закупу.
У Пореској управи Србије кажу да предузимају активности како би порески обвезници који желе да поштују закон то могли једноставно и лако да ураде. Како би мотивисали станодавце да плате порез на издавање, порезници су направили флајере, а позивали су и грађане да путем Пореског аларма, пријављују оне на које сумњају да имају станаре, а на то не плаћају порез.

Према проценама, око 260.000 станова се издаје у Србији, а од тога је око 74.000 само у Београду. Тек за један одсто издатих станова постоји и уговор о закупу.

Порез на издавање некретнина износи 20 одсто износа кирије и посебна је врста пореза на доходак грађана. Према садашњим решењима уколико неко има две некретнине што значи да у једној не живи, порез на имовину већи је за стан у коме не живи, док за стан у коме живи има право на плаћање само половине износа пореза што је један врста погодности за станодавце.

Према садашњим прописима, станодавац има право на порески одбитак трошкова за одржавање стана, попут кречења, поправке или промене бојлера, односно на смањење пореза.

– За станодавце је компликована процедура пријаве да имају подстанаре. Уговор морају да овере. У случају да имају трошкове одржавања то морају да посведоче и рачунима. С друге стране неко има подстанаре само шест месеци, а по прописима мора да их одјави. Све то изискује много времена, и можда само пензионер тиме може да се бави. Како ће то да ради станодавац који живи у иностранству што је у данашње време чест случај. Управо та компликованост разлог је за избегавање плаћања овог пореза. Можда је неко решење да се порез на издавање преполови на десет одсто уколико се станодавац одрекне права на олакшице за трошкове одржавања – сматра Арсић.

Иначе, принос на издавање станова по оцени овог економисте није велик, јер износи три до четири одсто у односу на вредност стана и то бруто, што значи без пореза. У Мађарској је принос већи, јер обезбеђује додатни доходак у вредности пет до седам одсто вредности стана.

Већ се чују мишљења да ће пореску ажурност државе платити подстанари, односно да ће станодавци повећати најам управо за тих 20 одсто колико износи порез на издавање. Различита су мишљења да ли ће се то стварно и догодити због ниске платежне моћи подстанара. Јер, познато је да су цене најма станова у Београду пале од почетка кризе. Има и оних који сматрају да ће подстанарима који сада плаћају кирију 200 евра без уговора о закупу, власници станова од јесени подићи цену закупа на око 240 евра.

Сада је пракса да су порез на издавање некретнине плаћали они који су некретнину издавали фирмама и странцима, јер кад правно лице изнајмљује простор, мора да буде регистровано на адреси на којој и обавља делатност. То онда подразумева уговор са станодавцем.

http://www.politika.rs/scc/clanak/359460/Da-li-porez-na-izdavanje-stanova-moze-da-uveca-poreske-prihode

Шта рећи
Postovi: 9256
Pridružio se: Ned Jan 24, 2010 9:09 pm
PostPoslato: Ned Avg 14, 2016 3:18 pm
Sutra rok za treću ratu poreza na imovinu

porez.jpg



Rok za isplatu treće rate poreza na imovinu, po rasporedu koji je predviđen za naplatu ovog poreza, ističe sutra, u ponedeljak, 15. avgusta.

Nakon te uplate, građanima je ostala poslednja četvrta rata za koju rok ističe 15. novembra.

U skladu sa Zakonom o izmenama i dopunama Zakona o poreskom postupku i poreskoj administraciji za izbegavanje plaćanja poreza na imovinu za fizička lica predviđena je kazna od 5.000 dinara, dok se za svaki dan docnje naplaćuje zatezna kamata. Ona uvek iznosti deset odsto plus referentna kamatna stopa na godišnjem nivou.

Ono na šta posebno treba obratiti pažnju jeste činjenica da lokalne samouprave nemaju više obavezu da šalju opomene građanima koji su dužnici, niti da ih posebno obaveštavaju da će zbog neplaćene rate protiv njih biti pokrenuta prekršajna prijava.

Kazne baš i nisu simbolične. Za svaki dan kašnjenja plaća se zatezna kamata koja na godišnjem nivou iznosi 16 odsto, ali se otvara mogućnost da uprava javnih prihoda podnese nadležnom sudu prekršajnu prijavu.

http://www.blic.rs/vesti/ekonomija/sutra-rok-za-trecu-ratu-poreza-na-imovinu/3v4wm11
---------------------------
POVEZANA VEST:
POREZ NA IMOVINU Kazne će stizati i bez opomene
Treća rata poreza na imovinu na naplatu dospeva 15. avgusta. Ko ne poštuje ovaj rok, rizikuje da plati visoku zateznu kamatu, ali i kaznu od preko 50.000 dinara.

http://www.blic.rs/vesti/ekonomija/porez-na-imovinu-kazne-ce-stizati-i-bez-opomene/hgxpht7
Nemate potrebne dozvole da pogledate prikačene fajlove u ovom postu.

Шта рећи
Postovi: 9256
Pridružio se: Ned Jan 24, 2010 9:09 pm
PostPoslato: Ned Apr 02, 2017 3:06 pm
Sva pitanja Poreskoj upravi od sada preko Kontakt centra

porez 1.JPG


Pitanja se mogu postaviti u rubrici "Postavite pitanje" popunjavanjem obrasca za pitanja na http://www.purs.gov.rs/kontakt/kontakt-centar/postavite-pitanje.html

Poreska uprava Srbije saopštila je da od aprila nisu dostupne adrese e-pošte objedinjena.naplata@purs.gov.rs, i porez.dobit@purs.gov.rs.

Kako se navodi, od 1. aprila se pitanja koja se odnose na način podnošenja poreske prijave za porez po odbitku PPP-PD, porez na dobit PP PDP, kao i poreske prijave za akcize i drugo, mogu se postavljati putem Kontakt centra na veb sajtu Poreske uprave.

Dodaje se da se pitanja mogu postaviti u rubrici “Postavite pitanje” popunjavanjem obrasca za pitanja na http://www.purs.gov.rs/kontakt/kontakt-centar/postavite-pitanje.html.
Nemate potrebne dozvole da pogledate prikačene fajlove u ovom postu.

Povratak na Економија


Ko je OnLine

Korisnici koji su trenutno na forumu: Nema registrovanih korisnika i 1 gost

cron